1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比-52.6%
新潟市中央区
23.5万円/㎡
前年比-28.4%
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ダイアパレス上山
新潟県新潟市中央区女池上山五丁目
越後線 / 関屋駅 徒歩33分
1997年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 63.6㎡の場合
相場
1,245万円
19.6万円/㎡
628
1,039
1,450
1,861
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,450万円
16.3万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス上山
1,050万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,050万円 | 16.5万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,580万円 | 21.3万円 | 5階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,370万円 | 18.5万円 | 5階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,250万円 | 19.6万円 | 1階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,300万円 | 20.4万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,300万円 | 20.4万円 | 1階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ダイアパレス上山 新潟市中央区女池上山五丁目 | 関屋駅33分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/20 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 1,100万円 | 19.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス水道町通り 新潟市中央区学校町通三番町 | 白山駅11分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,390万円 | 18.9万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ダイアパレス本町第3 新潟市中央区本町通十四番町 | 新潟駅38分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.08㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中央区本町通 新潟市中央区本町通十四番町 | 新潟駅37分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.18㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/26 | 川端町パークハイツ 新潟市中央区川端町二丁目 | 白山駅22分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レールシティ幸西 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レールシティ万代南 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅13分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/10 | ダイアパレス新和 新潟市中央区新和二丁目 | 新潟駅35分 | 1,299万円 | 18.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅17分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 日東アークシティ女池 新潟市中央区女池三丁目 | 新潟駅36分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/16 | アートレ長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 新潟駅11分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス南笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅8分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で52.6%下落、新潟市中央区では28.4%下落しています。